Как снять дешевое жилье на черноморском курорте? Где и как снимать жилье для семейного летнего отдыха у моря? Жилье у моря на карте.

Курорты Краснодарского края – самое популярное и любимое место для летнего отдыха россиян: солнце, море и привычная атмосфера. В сезон цены на аренду домов у моря обычно кусаются. Но найти доступный вариант, тем не менее, можно, если постараться. Попробуем разобраться, где и как такое жилье искать.

Ищу дом - недорого

Есть несколько вариантов поиска курортного дома. Самый верный – «прошерстить» старые связи, возможно, вы уже ездили на юг, и у вас остались контакты. Даже если хозяин уже сдал свой дом, он наверняка посоветует человека, который с удовольствием вас приютит за небольшую плату. Второй способ – расспросить знакомых, где отдыхали они. Плюс в том, что уже проверенный владелец курортного домика – это практически стопроцентная гарантия, что вы не окажетесь у закрытых дверей, и вам предложат именно те условия проживания, о которых договаривались заранее. Арендуя дом по знакомству можно также рассчитывать на скидку, так как для хозяина недвижимости тоже важно, чтобы вы оказались добропорядочным жильцом, который платит вовремя и не испортит имущество.

У перрона

Если личных связей у вас нет, придется искать жилье самостоятельно. Самый старый метод, который предполагает больше всего предложений с разным месторасположением и ценовым диапазоном – это арендовать жилье уже на месте. Сойдя с поезда, вы столкнетесь с огромным количеством арендодателей, готовых предложить вам комнату, хостел, дом или коттедж на любой вкус. Арендованное жилье на месте может оказаться на 20% дешевле, чем забронированное заранее. Большой минус такого варианта – он подходит лишь молодым и отчаянным или путешественникам-одиночкам, семьям с детьми так рисковать не советуем, им лучше заранее договориться о жилье.

Через интернет

Еще один вариант – поиск жилья в интернете. Предложение коттеджей и индивидуальных домов в основном представлены на сайтах различных агентств недвижимости. Ваша задача – выбрать самое недорогое предложение. Кроме того, можно воспользоваться теми же интернет- сервисами, через которые многие бронируют отели за границей. Здесь выбор недорогих предложений не такой большой, как у агентств, но зато легко найти комнату в дешевом гостевом домике в любом месте на побережье. На таких сайтах указано месторасположение, есть картинки и отзывы, которые пишут постояльцы.

Самые дешевые курорты

Экономичные предложения почти во всех местах на побережье схожа. Самые низкие цены на жилье - в июне, затем они немного повышаются в первой половине июля, со второй половины июля до сентября цены достигают пика. Так, в Анапе стоимость двухкомнатного коттеджа с мебелью и кондиционером в 20 минутах от моря стоит в июне – 2100 рублей в сутки (63 тысячи рублей в месяц) и вырастает к концу июля до 3500 рублей в сутки (105 тысяч рублей в месяц). Аренда комнаты в гостевых домах в Анапе обойдется на порядок дешевле. К примеру, за 27 тысяч рублей в месяц можно арендовать комнату (12 квадратных метров) в гостевом доме в 3 км от моря. Правда, может оказаться, что санузел и ванная комната – общие.

Если вы хотите жить в бывшей столице олимпийских игр - Сочи, то найти тут что-то дешевое в центральных районах невозможно. Однако вы можете выбрать тихие удаленные райончики у моря и наслаждаться спокойным отдыхом на море там, а в Сочи ездить на прогулки.

Так, в Лоо (пригороде Сочи) можно снять маленький домик на двух человек за 1200 рублей в сутки. За месяц отдыха на проживание придется потратить 36 тысяч рублей. Плюсы такого коттеджа – отдельный вход, кондиционер, вайфай и шаговая доступность до моря. Минус - он малюсенький, общая площадь – всего 12 метров. Дом большей площади стоит уже от 75 тысяч рублей за месяц (2,5 тысячи рублей в сутки). А в Лазаревском можно снять дом-студию площадью 50 квадратных метров за 12 тысяч рублей в месяц. В Лоо проживание в гостевых домах также начинается от 14,2 тысячи рублей в месяц, в Адлере и Вардане – от 20 тысяч рублей в месяц, дом с бассейном на отдалении от моря можно снять за 26 тысяч рублей в месяц.

В Туапсе можно арендовать домик 40 квадратных метров с двумя комнатами и отдельным входом за 20 тысяч рублей в месяц. Есть вариант за эту же цену - дом площадью 100 квадратных метров с тремя с комнатами, разница – мебель и ремонт более потрепанные и до моря придется пройтись.

Еще один популярный курортный город - Геленджик. Здесь стоимость дешевого предложения в гостевых домах находится в диапазоне 20-40 тысяч рублей за месяц.

И последние несколько советов. Выбить хорошую скидку можно, если вы арендуете курортный домик на длительный срок - от месяца и больше. Гораздо дешевле снимать коттедж в складчину с родственниками и друзьями. Чем ближе к морю, тем дороже, но стоит ли за это переплачивать? Быть может лучше сэкономить и поселиться подальше и каждый день прогуливаться по прекрасным тенистым улицам южных городов?

Ольга Денисова

Отдых у Анатолия и Анастасии, Абхазия, г.Гагра. Частный сектор. До моря - 6 минут ходьбы пешком. С открытой террасы дома открывается живописный вид на Чёрное море и горы. Рядом 3 столовых, 4 магазина, кафе, аптека, администрация. Вместимость дома - 10 человек. Дом сдается весь или отдельно по комнатам. Есть летняя кухня со всем необходимым и микроволновка, так же есть комната студия со своей собственной кухней. Санузел общий, но всегда чистый и в кафеле. Также на уровне 2- го этажа находится отдельный мини домик для двоих. Возможна встреча с границы, стоимость машины - 600 руб. Практикуем бронирование (предоплату) в размере 10% от общей стоимости - это гарантия серьезности вашего намерения приехать.

От 700 за номер

Сдаем собственный трехкомнатный дом до 8 чел. со своим двором, без хозяев. Дом находится в центре города, в тихом районе. До пляжа и набережной - 15-20 мин. ходьбы. В доме - 3 комнаты: 2 отдельные и 1 проходная. В 1-й отдельной комнате: двуспальная кровать, ТВ, кондиционер. Во 2-й отдельной комнате: двуспальная кровать, диван-кровать, ТВ, кондиционер, которого достаточно для проходной 3-й комнаты. В 3-й комнате: 2 односпальные кровати. Wi-Fi. Туалет и душ в доме, стир. машина, хол. и гор. вода круглосуточно. Есть вся необходимая посуда. Во дворе - беседка с мангалом, стол, стулья, гараж, 2-й благоустроенный туалет. Заглавная стоимость дома указана за апрель и май. Цену на ваши даты с июня по ноябрь - уточняйте. Есть возможность встретить в аэропорту.

От 2 000 за номер

Сдаем собственный четырехкомнатный двухэтажный дом до 11 человек. Находится в центре города, в тихом районе. До пляжа и набережной - 15 мин. ходьбы. На 1-м этаже - 1 комната на 3 чел., душ, туалет и кухня. На 2-м этаже - 3 раздельные комнаты (3 чел. + 2 чел. + 2 чел.) и туалет. В доме: 2 двуспальных кровати, 2 двуспальных дивана, 2 односпальные кровати, 4 телевизора, 4 кондиционера. Wi-Fi. Есть вся необходимая посуда. Хол. и гор. вода круглосуточно, стир. машина. Стол под абрикосом, мангал, летний душ. Гараж и парковка на 5 авто. Заглавная стоимость дома указана за май. Цену на ваши даты с июня по сентябрь - уточняйте. Желающим предоставляем большую надувную лодку с веслами бесплатно. Есть возможность встретить в аэропорту Симферополя.

От 4 000 за номер

Сдаём собственный двухкомнатный домик с беседкой на 3-5 человек в центре Феодосии, в тихом районе. Комнаты раздельные. В домике имеются: двуспальная кровать, кресло-кровать, 2 шкафа, 4 тумбочки, трюмо, 2 телевизора с кабельным, кондиционер, 2 односпальные кровати, кондиционер (сплит-система). Wi-Fi. Туалет и душ, хол. и гор. вода круглосуточно. Кухня своя - в беседке, со всей необходимой посудой. Услуга стирки бесплатная. Во дворе есть мангал, фонтан, гараж. Возле домика - наша стоянка для 5 машин под видеонаблюдением. До пляжа - 15 минут ходьбы. Заглавная стоимость домика указана за апрель и май. Цену на ваши даты с июня по ноябрь - уточняйте. Есть возможность встретить на своем микроавтобусе в аэропорту Симферополя за доп. плату.

От 1 400 за номер

Сдаём собственный двухкомнатный домик с террасой на 3-7 человек. До моря - 15 минут ходьбы. Вход в каждую комнату с террасы. В доме имеются: двуспальная кровать, диван-кровать, 3 односпальные кровати, 2 шкафа, 2 телевизора с кабельным TV, 2 кондиционера (сплит-система), Internet Wi-Fi. Санузел в каждой комнате. Большая терраса с видом на город. На террасе - кухня со всей необходимой посудой. Вода круглосуточно. Услуга стирки бесплатная. Во дворе есть мангал, фонтан, гараж и возле домика - наша стоянка для 5 авто под видеонаблюдением. Заглавная стоимость домика указана за апрель и май. Цену на ваши даты с июня по ноябрь - уточняйте. Есть возможность встретить на своем микроавтобусе в аэропорту Симферополя за дополнительную плату.

От 1 800 за номер

Сдаём собственный уютный домик с террасой на 2-5 человек в центре Феодосии. В домике имеются: двуспальная кровать, диван-кровать, односпальная кровать, шкаф, комод, тумбочка, телевизор с кабельным TV, интернет Wi-Fi, душ, туалет, кондиционер (сплит-система), холодная и горячая вода круглосуточно. Услуга стирки бесплатная. На террасе - кухня со всей необходимой посудой + стол и стулья. Во дворе - стационарный мангал, фонтан. Возле домика - наша парковка для 5 автомобилей под видеонаблюдением. До пляжа - 15 минут ходьбы. Заглавная стоимость домика указана за апрель и май. Цену на ваши даты с июня по ноябрь - уточняйте. Есть возможность встретить на своем микроавтобусе в аэропорту Симферополя за дополнительную плату.

От 1 000 за номер

Сдаем собственный домик для семейного отдыха на 2-4 человека в центре Феодосии, в тихом районе. До пляжа - 15 минут ходьбы. Двор большой и уютный, есть мангал, свой стол и скамейка во дворе около плюща, фонтанчик. В домике имеются: двуспальная кровать, двуспальный диван-кровать, шкаф, телевизор с кабельным ТВ, Wi-Fi, душ, туалет, кондиционер, холодная и горячая вода круглосуточно. Своя кухня со всей необходимой посудой. Услуга стирки бесплатная. Около домика - наша парковка для пяти автомобилей под видеонаблюдением. Заглавная стоимость домика указана за апрель и май. Цену на ваши даты с июня по ноябрь - уточняйте. Есть возможность встретить на своем микроавтобусе в аэропорту Симферополя за дополнительную плату.

От 1 000 за номер

Сдаём собственный однокомнатный домик под абрикосовым деревом на 2-4 человека в центре Феодосии. В домике имеются: двуспальная кровать, диван-кровать, шкаф, стол, две тумбочки, телевизор с кабельным TV, Wi-Fi, душ, туалет, кондиционер, холодная и горячая вода круглосуточно, кухня с необходимой посудой. Услуга стирки предоставляется бесплатно. Есть отдельное место для отдыха под абрикосовым деревом. Во дворе - мангал, фонтан, гараж на 2 машины, и возле дома есть наша стоянка для 5 автомобилей под видеонаблюдением. До пляжа - 15 минут пешком. Заглавная стоимость домика указана за апрель и май. Цену на ваши даты с июня по ноябрь - уточняйте. Есть возможность встретить на своем микроавтобусе в аэропорту Симферополя за дополнительную плату.

От 1 000 за номер

Новый дом для семейного отдыха на первой линии от моря. До пляжа - 200 м. Двухэтажный дом на общей территории гостевого дома. На каждом этаже - видовые апартаменты (70 м), кухня-гостиная (35 м), спальная комната, санузел. Дизайнерский ремонт, шведский текстиль. Панорамные окна с французским балконом и видом на море. Бытовая техника и новая мебель, теплый пол, ортопедические матрасы. На кухне - все для приготовления пищи, варочная панель, барная стойка. В гостиной - трехспальный евродиван и двуспальный диван, в спальной - двуспальная кровать, размещение - 1-6 человек. Сдается поэтажно или целиком. Стоимость указана за одни апартаменты (один этаж) с размещением до 6 человек.

От 3 000 за номер

Предлагаем отдых в частном доме с видом на море. В доме: одна большая комната расчитана на 4 человека, двуспальная кровать и двуспальный раскладной диван, шкаф, тумбочки, стол, гладильная доска, утюг, сушилка для белья, набор постельного белья, а также кондиционер зима-лето, спутниковое ТВ, Wi-Fi. В кухне: полный набор посуды, газовая плита, холодильник, чайник, моющее и средства для мытья посуды, салфетки, полотенца. В санузле: душевая кабина, полотенце, мыло, туалетная бумага. Холодная/горячая вода постоянно. Расположение: 5 мин. ходьбы до автобусной остановки, магазина и кафе, 10-15 мин. - до пляжа. Возле нашего дома нет никаких шумных заведений. В вашем распоряжении двор с беседкой, стоянка для автомобиля. Рядом находится аквапарк и устричная ферма.

Многим, наверняка, знакома ситуация, когда организация детского летнего отдыха превращается в настоящую проблему. Родители работают, бабушки в деревне нет, дача тоже отсутствует. Что же делать в этой ситуации?

Мы решили рассмотреть такой вариант отдыха, как продолжительный отпуск у моря. И если родители не могут надолго отправиться туда, это можно сделать под руководством дедушек и бабушек. Дети смогут хорошо отдохнуть, подышать морским воздухом. А мама с папой, при желании, смогут присоединиться к ним во время своего отпуска хотя бы на пару недель.

Чтобы организовать такой отдых, нужно найти и арендовать подходящее жилье: дачу, дом, квартиру хотя бы на месяц-другой, в зависимости от желания и финансовых возможностей. Как сделать это правильно и при этом не разориться?

Аренда жилья на лето: прогнозы и цены

То, что снимать жилье на лето в приморских городах на юге выгоднее заранее, очевидно. Об этом свидетельствует статистика и информация, представленная на сайтах недвижимости, занимающихся арендой жилья.

Разумеется, эти данные усредненные. И в каждом конкретном случае стоимость аренды будет зависеть от очень многих факторов. Таких как расположение жилья, вид из окна, состояние жилья, период и время аренды.

Оперируя этими общими данными, легко выявить некоторые закономерности. К примеру, время, когда ставки за месячную аренду жилья достигают наивысшей точки, а когда опускаются до минимума.

Если брать такие города, как Сочи, Ялта, Геленджик, то в декабре и январе цены достигают своей низшей точки и держатся на этом уровне какое-то время. Но уже с марта-апреля они устремляются вверх. Впрочем, в это время еще можно найти неплохие и недорогие варианты.

А уже с наступлением летнего сезона, особенно в мае-июне, месячная аренда в южных городах достигает своего пика. И это самое неподходящее время для съема жилья. Дешевые варианты найти очень сложно.

Заметно дешевеет плата за арендованное жилье уже в августе. А в сентябре цены становятся еще комфортнее и приятнее.

Если проанализировать стоимость аренды за жилье прошлым летом, получается, что из южных направлений самым доступным для семейного отдыха был курорт Анапа. В среднем за месяц аренда квартиры здесь составила 27 тысяч рублей. В Сочи и Геленджике квартиру в июне-июле можно было снять за 35-36 тысяч, в Ялте – за 44-46 тысяч.

Какие расценки будут в этом году, сказать пока сложно. Но если учитывать, что весенние ставки на жилье по сравнению с прошлым годом выросли повсеместно (в Сочи, Анапе, Геленджике), то арендованное жилье в этом летнем сезоне будет более дорогим. Исключением является разве что Ялта – там цены немного упали, вероятно, из-за того, что они слишком были завышены прошлым летом.

Следить за ценами на аренду жилья и анализировать их динамику можно в специальном разделе на сайте Домофонд , где собраны интересные данные и наглядно предоставляется аналитическая информация по разным городам.

Какое жилье лучше арендовать на отдыхе с детьми у моря?

Отель

Очевидно, что длительное проживание в гостинице или отеле с детьми – не лучший вариант. Да, в хороших номерах с ежедневной уборкой, завтраками и обедами удобно и комфортно, можно отдохнуть от бытовых вопросов, к тому же безопасно (контроль доступа и современные системы охраны – это определенный уровень безопасности).

Но если отдых планируется на срок более одной-двух недель, получается дорого и не всем по карману. К тому же, маленькие дети любят, в том числе и во время путешествий, есть свою любимую привычную еду, а не то, что готовят в отеле. Значит, для них лучше готовить самостоятельно. А это проще делать там, где для этого есть условия.

Частный сектор

Неплохой вариант – остановиться на отдых в частном доме, которых сдается в сезон в каждом курортном городе великое множество. Тем более, если комната оборудована всем необходимым и есть хороший зеленый дворик.

Минусы найма комнаты в общем большом доме – проживание в комнатах по соседству разных отдыхающих, которым порой хочется повеселиться и пошуметь. А это не очень хорошо для детей, поскольку им и во время отдыха желательно соблюдать режим. Да и кухня обычно в этом случае одна весь дом.

Если уж останавливаться в частном доме, то лучше, если он будет пусть и небольшой, но все-таки рассчитанный на проживание одной семьи.

Квартира

Снять квартиру – наиболее удобный вариант, особенно, если предполагается отдых с маленькими детьми.

Преимущества очевидны:

• Отсутствие хозяев и большие возможности за меньшие деньги (по площади квартира почти всегда больше стандартного гостиничного номера за счет кухни, гардеробной, технических помещений).
• Есть все, что нужно для привычной комфортной жизни: кухня с возможностью приготовить горячие обеды, туалет, ванна.
• Снять номер в отеле (особенно, если вы путешествуете большой семьей с детьми) всегда дороже. 4-5 человек могут легко разместиться, к примеру, в двухкомнатной квартире. В то время как в гостинице для такой компании придется снять несколько номеров.
• Можно влиять на стоимость аренды. При заключении договора на длительный срок (более чем на 3 суток) можно рассчитывать на определенные скидки: цена иногда зависит от срока аренды.

Разумеется, кроме плюсов, возможны хоть и небольшие, но все-таки риски:

• Бронируя квартиру самостоятельно или через непроверенные сайты можно получить не то, что было обещано: некачественные услуги, не соответствующие условия проживания, проблемы с бытовой техникой. И даже может оказаться, что арендованная вами квартира уже кому-то сдана, не сдается или вовсе не существует по указанному адресу.
• Перед заключением договора аренды квартиру нужно как следует осмотреть, а договор внимательно изучить и дочитать до последней буквы (иногда потенциальному съемщику подсовывают вместо договора о найме жилья договор о предоставлении информационных услуг, не гарантирующий проживания).
• Залог (если он предполагается) после окончания срока аренды обязаны вам вернуть по расписке, которую арендодатель обязан предоставить съемщику в качестве гарантии, что деньги будут возвращены, если во время аренды имуществу владельца квартиры не будет нанесен какой-либо ущерб. Такая мера предосторожности – обычная практика, это мотивирует арендатора относиться к имуществу бережно.

Как снять жилье на лето без посредников?

Чтобы избежать неприятностей при аренде жилья, пользоваться желательно специализированными сайтами с развитой системой рейтингов, отзывами и хорошими рекомендациями. Domofond, Avito, «Яндекс. Недвижимость» – пожалуй, самые известные и популярные ресурсы в этой области. Их база недвижимости разных категорий и типов – огромна. К тому же отлично представлены различные регионы.

Чтобы исключить посредников (просмотр квартиры от хозяев), можно выбрать на сайте опцию «частные». Для получения информации о новых объявлениях на Domofond.ru можно подписаться на ежедневные уведомления.

На этом же сайте (как, впрочем, и на других), можно найти отличные варианты размещения с детьми на время летнего отдыха в Анапе , в Сочи , в Геленджике , в Ялте .

Если вы хотите найти достойные варианты по доступной цене, не откладывайте надолго поиск жилья для летнего отдыха с детьми. Пока, пока…